Тема 4. Договор аренды

Тема 4. Договор аренды

Семинар 1 - вопросы 1-9

Семинар 2 - вопросы 10-14 

1.      Понятие, общая характеристика и виды договора аренды.

2.      Стороны договора. Субаренда. Сохранение договора при изменении сторон.

3.      Объекты аренды.

4.      Форма договора аренды.

5.      Срок аренды. Возобновление арендных отношений.

6.      Арендная плата.

7.      Исполнение договора аренды. Предоставление имущества арендатору. Пользование арендованным имуществом. Улучшение арендованного имущества. Возврат имущества арендодателю.

8. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.

9.      Досрочное расторжение договора аренды.

10. Особенности бытового проката.

11. Особенности аренды транспортных средств.

12. Особенности аренды зданий и сооружений.

13. Особенности аренды предприятий.

14. Финансовая аренда (лизинг). Виды лизинга. Лизинговые сделки. Существенные условия договора лизинга.

Студент должен:

А) знать:

·        значение терминов: арендная плата, субаренда, улучшения (отделимые и неотделимые), лизинг (финансовая аренда);

·        характеристику договора аренды;

·        виды договора аренды и их особенности;

·        содержание договора аренды и ответственность сторон.

Б) уметь составлять договоры.